Appartement 18 m² à Toulouse

EXCLU – Studio au pied du Tram avec parking et balcon !

VENDU LIBRE

Au sein d’une résidence étudiante (mais pas que ;-), dans le quartier de Purpan, au pied de l’arrêt du Tram Arènes, dans une copropriété de 1993 sécurisée, venez découvrir ce studio de 18,38m2 au 1er étage, très bien entretenu :
- entrée desservant la salle d’eau avec wc,
- une pièce principale avec espace kitchenette et table haute,
et un espace séjour/nuit avec grand placard, donnant sur un balcon bien exposé à l’Est et sans vis-à-vis.

Appartement agréable au calme, vendu meublé (table haute avec 2 tabourets, 1 micro-ondes neuf, un canapé convertible, un meuble et un bureau, des étagères et de la vaisselle).

Chauffage électrique individuel avec radiateur à inertie de septembre 2025.
Eau chaude individuelle avec cumulus électrique.

1 place de parking aérien, un local à vélos sécurisé et une laverie commune à la résidence.

L’appartement est une belle opportunité d’investissement si vous souhaitez le louer (il l’a toujours été depuis 13 ans, dernier loyer 460euros charges comprises).

Très bien situé et desservi par le tram et arrêts de bus, commodités, écoles, parc de la Flambelle à 2 pas pour se retrouver dans la verdure…

Idéal pour un étudiant ou jeune actif !

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Karoline CHARRON – Ki BUZZ
Votre Chasseur Immobilier Privilégié !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charges prévisionnelles annuelles : 752euros
247 lots dont 158 principaux et 89 places de parking.