Epicerie en vente a l entree des cordbieres

Aux portes des corbières et à 30 mn de carcassonne, vends fonds de commerce d alimentation.
Seule superette du village avec un CA d'environ 200 000 €.
110 m2 de surface commerciale + 90 m2 de zone de stockage. Loyer de 750 € HT. Facile d'accès.
Matériel en très bon état, peu d'investissements à prévoir.
L'alimentation n'est pas rattachée a une enseigne, ce qui permet une liberté totale au niveau des approvisionnements.
Clientèle d'habitués ainsi que touristiques compte tenu du village dans laquelle elle se situe.
Possibilité de loger dans l'appartement au dessus du magasin avec un bail d'habitation.
Le bail tous commerce est en cours.
Possibilité d avoir les murs également.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 90 000 € HT + 1 080 € TVA, soit 91 080 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 84 600 € HT + 0 € TVA, soit 84 600 € TTC
Honoraires d'agence : 5 400 € HT + 1 080 € TVA, soit 6 480 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Joelle FERRI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 882 881 964