Name: Maison 113 m² à Creteil
SKU: 10709
Price: 525000 EUR
Availability: InStock

525 000 €

113 m²

5 pièces

CENTURY 21 ACV - CRÉTEIL

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Pavillon familial à vendre Créteil À deux pas du métro Université

Idéalement situé dans un quartier recherché de Créteil, à proximité immédiate du métro Université, ce pavillon T5 de 114 m² habitables offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une famille.

La maison se compose d'un séjour d'une cuisine avec salle à manger, ainsi que d'un bureau idéal pour le télétravail.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une grande pièce palière de 23m² pouvant être transformée en chambre, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, offrant un vrai confort au quotidien, et des toilettes indépendantes.

Les espaces annexes sont un véritable atout : chaufferie, buanderie, cave à vin, ainsi que deux remises de jardin permettant de nombreux rangements ou aménagements selon vos besoins.

Ce bien offre un fort potentiel et bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des transports, des commodités et des établissements universitaires.

Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par William MONTIGNY EI, agent commercial (RSAC 520446352)

Référence: 10709

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr