Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Local commercial à vendre – Luzarches – 133 m² exploitables
— Luzarches 95270 —
Nos partenaires locaux
Votre plombier / chauffagiste
Spécialiste en installation, dépannage, entretien sur Viarmes & ses environs.
[email protected]
06 65 91 03 03 ou cliquez-ici
Votre rénovation énergétique
Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :
cliquez-ici
SARL MRS IMMO vous propose ce bien :
En exclusivité chez MRS IMMO 95- Local commercial à vendre – Luzarches – 133 m² exploitables
Idéalement situé à proximité du centre-ville de Luzarches et de la gare, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique pour une activité professionnelle ou un investissement.
Le bien se compose d'un espace commercial d'environ 63 m² en rez-de-chaussée, disposant d'une large vitrine entièrement vitrée d'environ 6,5 m², offrant une belle visibilité et une excellente luminosité.
Il est complété par un souplex et espace de réserve d'environ 70 m², actuellement aménagé en grand bureau,salle de réunion, réserve et coin cuisine, permettant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Surface totale exploitable : environ 133 m².
Le local comprend également :
• deux WC avec point d'eau
• un espace de stockage
•. un coin cuisine
• un accès PMR
L'agencement permet différentes configurations : bureaux, cabinets de professions libérales, cabinets médicaux ou paramédicaux, assurance, comptabilité, conseil, coworking ou open space.
Informations financières :
• Prix de vente : 158 000 € frais d'agence inclus
• Charges de copropriété : 130 € / mois
• Taxe foncière : 1 140 € / an
Bien rare sur le secteur, idéal pour installer son activité ou réaliser un investissement locatif à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et de la gare.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En exclusivité chez MRS IMMO 95- Local commercial à vendre – Luzarches – 133 m² exploitables
Idéalement situé à proximité du centre-ville de Luzarches et de la gare, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique pour une activité professionnelle ou un investissement.
Le bien se compose d'un espace commercial d'environ 63 m² en rez-de-chaussée, disposant d'une large vitrine entièrement vitrée d'environ 6,5 m², offrant une belle visibilité et une excellente luminosité.
Il est complété par un souplex et espace de réserve d'environ 70 m², actuellement aménagé en grand bureau,salle de réunion, réserve et coin cuisine, permettant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Surface totale exploitable : environ 133 m².
Le local comprend également :
• deux WC avec point d'eau
• un espace de stockage
•. un coin cuisine
• un accès PMR
L'agencement permet différentes configurations : bureaux, cabinets de professions libérales, cabinets médicaux ou paramédicaux, assurance, comptabilité, conseil, coworking ou open space.
Informations financières :
• Prix de vente : 158 000 € frais d'agence inclus
• Charges de copropriété : 130 € / mois
• Taxe foncière : 1 140 € / an
Bien rare sur le secteur, idéal pour installer son activité ou réaliser un investissement locatif à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et de la gare.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: MB7879033701
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Local commercial à vendre – Luzarches – 133 m² exploitables
158 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)