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Cozynergy

à Toulouse

Contemporaine de 2010 sur sous sol total, accès PMR et appartement T5 !

— Guidel 56520 —

674 700 €

243 m² / 700 m²

10 pièces

Avictoria Immobilier

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Dans quartier résidentiel sur Guidel Plages, contemporaine avec de beaux volumes, comprenant au rez de chaussée,une entrée, séjour salon avec poele à pellets, cuisine aménagée équipée séparée prolongée par une véranda, 4 chambres avec dressing dont une suite avec sa salle d'eau,2 wc,salle de bains complète,à l'étage, appartement de type 5, avec cuisine us aménagée équipée ouverte sur salon, 3 chambres, dressing, wc, salle d'eau, sous sol total sur l'intégralité de la maison, pour plusieurs véhicules, cave à vin, jaccuzzi,2 terrasses, appenti en dur, cuve des récupérations des eaux pluviales, le tout sur plus de 700 m2 de terrain clos.
Prix de vente honoraires agence inclus 674700€
Prix de vente hors honoraires agence 650000 € honoraires 3.8% TTC dela valeur du bien hors honoraires, honoraires charge acquereur.
Contacter votre conseiller AvictoriaImmobilier Corinne Betton agent commercial au RSAC de Lorient immatriculé sour le numéro 524192887
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Honoraires d'agence de 3.8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 2 950 € - 4 040 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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