Idéalement situé face à la plage, cet appartement T3 de 74 m2 bénéficie d’un emplacement privilégié.
Très lumineux, il est en excellent état général. Il constitue une base idéale pour un projet de modernisation selon vos envies.
Il offre un séjour ouvrant sur un balcon avec vue, une cuisine séparée, deux grandes chambres avec vue, ainsi que de nombreux rangements. Deux balcons permettent de profiter de l’extérieur.
Les menuiseries ont été récemment refaites avec des matériaux de qualité, assurant confort et bonne isolation.
Atout exceptionnel dans ce secteur : un box fermé en sous-sol, particulièrement rare face à la mer, offrant confort et sécurité au quotidien.
Appartement immédiatement habitable, avec un fort potentiel de valorisation.
Très lumineux, il est en excellent état général. Il constitue une base idéale pour un projet de modernisation selon vos envies.
Il offre un séjour ouvrant sur un balcon avec vue, une cuisine séparée, deux grandes chambres avec vue, ainsi que de nombreux rangements. Deux balcons permettent de profiter de l’extérieur.
Les menuiseries ont été récemment refaites avec des matériaux de qualité, assurant confort et bonne isolation.
Atout exceptionnel dans ce secteur : un box fermé en sous-sol, particulièrement rare face à la mer, offrant confort et sécurité au quotidien.
Appartement immédiatement habitable, avec un fort potentiel de valorisation.
Référence: 3309
Bien en copropriété. Nombre de lots : 337. Charges de copropriété : 1269 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
T3 face à la mer 74 m2 Box fermé rare
560 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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