Valras-Plage : Appartement 3 pièces proche plage

Valras-Plage – Esprit maison à deux pas de la mer

Plongez au cœur de Valras-Plage, dans un quartier paisible et prisé, pour découvrir ce ravissant appartement au charme d'une maison, niché au 1er étage d'une résidence récente. À seulement 300 mètres de la mer et à proximité immédiate des commerces, ce bien rare constitue une occasion idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Un intérieur fonctionnel et lumineux

Cet appartement est un véritable havre de paix avec sa pièce de vie baignée de lumière, dotée d'une cheminée avec insert, assurant un confort inégalé toute l'année. La cuisine ouverte et entièrement équipée invite à la convivialité, tandis que les nombreux rangements optimisent l'espace. À l'extérieur, une belle terrasse de 11 m², exposée sud-ouest, devient le lieu parfait pour profiter de moments de détente ensoleillés.

Polyvalent et prometteur

Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre en bord de mer ou d'un investissement locatif à l'année, ce bien répondra à toutes vos attentes grâce à sa forte demande locative à Valras-Plage. Il convient également parfaitement pour un logement de personnel dans ce secteur en tension locative.

Atouts supplémentaires

Vous serez séduit par l'environnement calme, l'absence de travaux à prévoir . Dans un cadre idyllique, il conjugue à merveille emplacement, confort et rentabilité.

Caractéristiques techniques

- Surface : 64 m²
- Terrasse : 11 m²
- Construction : 1988
- DPE : D (212)
- Émission GES : B (6)
- Chauffage : individuel, électrique
- Charges : 90 €/mois
- Taxe foncière : 1053 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.