Découvrez cette belle maison contemporaine au design en forme de boomerang, idéalement située à proximité de Saint romain de colbosc, dans un environnement calme et recherché.
Très lumineuse grâce à ses larges ouvertures, elle propose une belle pièce de réception aux volumes généreux, parfaite pour partager des moments conviviaux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie esthétisme et praticité au quotidien et s'ouvre sur une véranda d'environ 18 m², offrant un espace lumineux idéal pour savourer petits-déjeuners et dîners en toute convivialité.
La partie nuit se compose de trois belles chambres, confortables et lumineuses, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une élégante salle de bain avec douche et des WC indépendants.
À l'extérieur, vous serez séduit par un superbe jardin paysager, véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité, ainsi que d'une jolie terrasse parfaitement aménagée pour vos moments de détente et de convivialité.
La maison dispose également de deux garages, dont l'un offre un fort potentiel d'aménagement en studio indépendant, parfait pour un projet locatif ou pour accueillir vos proches.
Dotée d'une pompe à chaleur et d'un chauffage par le sol, cette maison récente offre tout le confort moderne et d'excellentes performances énergétiques.
Un bien rare alliant confort et cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Ludovic BOUCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°400 020 707 Greffe de LE HAVRE) [Coordonnées masquées] (réf. 606162 )
Très lumineuse grâce à ses larges ouvertures, elle propose une belle pièce de réception aux volumes généreux, parfaite pour partager des moments conviviaux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie esthétisme et praticité au quotidien et s'ouvre sur une véranda d'environ 18 m², offrant un espace lumineux idéal pour savourer petits-déjeuners et dîners en toute convivialité.
La partie nuit se compose de trois belles chambres, confortables et lumineuses, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une élégante salle de bain avec douche et des WC indépendants.
À l'extérieur, vous serez séduit par un superbe jardin paysager, véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité, ainsi que d'une jolie terrasse parfaitement aménagée pour vos moments de détente et de convivialité.
La maison dispose également de deux garages, dont l'un offre un fort potentiel d'aménagement en studio indépendant, parfait pour un projet locatif ou pour accueillir vos proches.
Dotée d'une pompe à chaleur et d'un chauffage par le sol, cette maison récente offre tout le confort moderne et d'excellentes performances énergétiques.
Un bien rare alliant confort et cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Ludovic BOUCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°400 020 707 Greffe de LE HAVRE) [Coordonnées masquées] (réf. 606162 )
Référence: 830032307022
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Coup de cœur assuré pour cette maison moderne en forme de boomerang avec piscine et prestations de qualité !
409 950 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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