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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 3 chambres avec jardin – VENDUE LOUÉE – Idéal investisseur – Rousies
— Rousies 59131 —
Nos partenaires locaux
Investissement locatif clé en main !
Maison mitoyenne vendue louée, rentabilité brute autour de 8%.
Description :
Entrée desservant cuisine de 12m² + salon / salle à manger de 20m²
3 belles chambres à l'étage (10,11 et 13,5m²)
Débarras / arrière-cuisine de 6m² pratique
Jardin agréable de plus de 250m²
Caractéristiques techniques :
Fenêtres PVC simple vitrage en bon état
Chauffage gaz + eau chaude gaz
Travaux d'isolation réalisés depuis le DPE, nouveau classement énergétique à venir.
- Maison fonctionnelle avec locataire en place
- Bonne base d'investissement
- Secteur calme
Idéal investisseur souhaitant un bien avec rentabilité immédiate
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Maxime MORIAMÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°999 806 334 Greffe de VALENCIENNES) [Coordonnées masquées] (réf. 605725 )
Maison mitoyenne vendue louée, rentabilité brute autour de 8%.
Description :
Entrée desservant cuisine de 12m² + salon / salle à manger de 20m²
3 belles chambres à l'étage (10,11 et 13,5m²)
Débarras / arrière-cuisine de 6m² pratique
Jardin agréable de plus de 250m²
Caractéristiques techniques :
Fenêtres PVC simple vitrage en bon état
Chauffage gaz + eau chaude gaz
Travaux d'isolation réalisés depuis le DPE, nouveau classement énergétique à venir.
- Maison fonctionnelle avec locataire en place
- Bonne base d'investissement
- Secteur calme
Idéal investisseur souhaitant un bien avec rentabilité immédiate
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Maxime MORIAMÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°999 806 334 Greffe de VALENCIENNES) [Coordonnées masquées] (réf. 605725 )
Référence: 830035758351
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 3 chambres avec jardin – VENDUE LOUÉE – Idéal investisseur – Rousies
98 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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