Locaux/Biens immobiliers

39022 – ASNANS-BEAUVOISIN- IMMEUBLE DE RAPPORT

Efficity et Hugo PASSOT vous présentent cet immeuble de rapport de 800m2 au total situé dans le Jura. Ce bien se compose en plusieurs parties (Boulangerie; Restaurant; Appartement; Cave; Garage) offrant un potentiel exceptionnel et des revenus locatifs immédiats.

Pôle 1 : Restauration et Logement de Fonction
Bar-Restaurant (126 m²)
Extérieurs : Un bel espace terrasse et un parking privé de 266 m².
Appartement (76 m²) : Situé juste au-dessus du restaurant.

Pôle 2 : Commerce de Proximité et Création
Boulangerie (99 m²) : Local commercial actuellement loué, assurant une
rentrée d'argent immédiate.
Appartement à créer : Situé au-dessus de la boulangerie, ce plateau est prêt à
être finalisé. La distribution des pièces et l'isolation ont déjà été initiées.
Laissez libre cours à votre projet !

Potentiel Supplémentaire et Dépendances
Grand Garage de 70 m² : Une opportunité rare de créer un nouveau logement
indépendant en duplex (aménagement sur un étage possible).

Sous-sol : Une cave authentique avec son puits privé, idéale pour le stockage
ou les amateurs de vin.

Pour plus d'informations, veuillez contacter Hugo par tel : [Coordonnées masquées] ou par mail: [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hugo PASSOT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°100891639.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris