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Appartement rénové
— Strasbourg 67100 —
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67100 - STRASBOURG - QUARTIER MUSAU - APPARTEMENT 5 PIECES - 2 CHAMBRES - ASCENSSEUR - DEUX TERRASSES - EXPOSITION PLEIN SUD - DERNIER ETAGE - APPARTEMENT TRAVERSANT - TRES LUMINEUX - EXCELLENT ETAT - PLACE DE PARKING
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente EN EXCLUSIVITÉ ce magnifique appartement de type F5 de 94 m², situé au sud de Strasbourg, dans un emplacement extrêmement calme du quartier de la Musau.
Dans une résidence récente de 1980, cet appartement de 5 pièces offre un excellent état général, idéal pour une installation clé en main, sans aucun travaux à prévoir.
Cet appartement, entièrement rénové en 2026 (factures à l'appui), se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée de 30 m², donnant sur une première terrasse (3 m²) orientée plein sud, de deux chambres (14 m² et 11,5 m²), d'un bureau (13,05 m²) donnant sur une deuxième terrasse (3 m²), d'un dressing (10 m²), une salle de bains ainsi qu'un toilette séparé.
Vous bénéficierez également du confort d'un ascenseur pour faciliter votre quotidien.
Vous disposerez aussi d'un local à vélos, poussettes et poubelles fermé.
Une place de stationnement extérieure nominative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Contactez moi au +33 6 79 46 46 17 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Mon équipe et moi-même sommes à votre disposition pour toute estimation ou vente de biens immobiliers en France.
Nous recherchons également deux consultants indépendants basés à Strasbourg et ses environs pour rejoindre notre équipe en Alsace.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
André Hartheiser - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°980934913.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente EN EXCLUSIVITÉ ce magnifique appartement de type F5 de 94 m², situé au sud de Strasbourg, dans un emplacement extrêmement calme du quartier de la Musau.
Dans une résidence récente de 1980, cet appartement de 5 pièces offre un excellent état général, idéal pour une installation clé en main, sans aucun travaux à prévoir.
Cet appartement, entièrement rénové en 2026 (factures à l'appui), se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée de 30 m², donnant sur une première terrasse (3 m²) orientée plein sud, de deux chambres (14 m² et 11,5 m²), d'un bureau (13,05 m²) donnant sur une deuxième terrasse (3 m²), d'un dressing (10 m²), une salle de bains ainsi qu'un toilette séparé.
Vous bénéficierez également du confort d'un ascenseur pour faciliter votre quotidien.
Vous disposerez aussi d'un local à vélos, poussettes et poubelles fermé.
Une place de stationnement extérieure nominative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Contactez moi au +33 6 79 46 46 17 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Mon équipe et moi-même sommes à votre disposition pour toute estimation ou vente de biens immobiliers en France.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
André Hartheiser - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°980934913.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 209248
Bien en copropriété. Nombre de lots : 62. Charges de copropriété : 163 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement rénové
290 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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