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Maison 105 m² à Communay
— Communay 69360 —
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Comme 108 familles en 2025, concrétisez votre projet de vie avec notre équipe et bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, recommandé depuis plus de 10 ans par les habitants du Sud Lyonnais.
Photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7 et vidéaste privé pour les biens de prestige… Avec nos experts immobiliers, optez pour le meilleur.
69360 COMMUNAY - AUTHENTICITE - CHARME DE L'ANCIEN - EXCELLENT ETAT - JARDIN - AU CALME - La Team SILVA Efficity est fière de vous proposer cette superbe maison mitoyenne d'un seul côté de type T4 de 105m² sur son terrain de 220 m2 située sur le village très prisé de Communay. Entièrement rénovée avec goût, cette dernière est composée d'un hall d'entrée donnant sur une belle pièce à vivre de 20 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée et son accès à une terrasse ombragée de 25 m2 et son jardin. Par ailleurs, vous disposerez d'un salon intimiste de 20 m2 avec son poêle à granulés, d'une suite parentale de 20 m2 avec salle de bains privative et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous profiterez d'un dégagement sur une chambre de 20 m2 avec espace salle de jeux et d'une chambre bureau enfant supplémentaire. En outre, vous bénéficierez d'un garage de 12 m2 pour plus de rangements. Enfin, vous bénéficierez des prochains étés avec son joli jardin arboré et son espace barbecue au calme sans aucun vis à vis. Chauffage individuel au gaz. Doubles vitrages PVC pour plus d'économies. Proche des écoles, des commerces, de la mairie et des axes autoroutiers. Une vidéo promotionnelle est également disponible. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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69360 COMMUNAY - AUTHENTICITE - CHARME DE L'ANCIEN - EXCELLENT ETAT - JARDIN - AU CALME - La Team SILVA Efficity est fière de vous proposer cette superbe maison mitoyenne d'un seul côté de type T4 de 105m² sur son terrain de 220 m2 située sur le village très prisé de Communay. Entièrement rénovée avec goût, cette dernière est composée d'un hall d'entrée donnant sur une belle pièce à vivre de 20 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée et son accès à une terrasse ombragée de 25 m2 et son jardin. Par ailleurs, vous disposerez d'un salon intimiste de 20 m2 avec son poêle à granulés, d'une suite parentale de 20 m2 avec salle de bains privative et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous profiterez d'un dégagement sur une chambre de 20 m2 avec espace salle de jeux et d'une chambre bureau enfant supplémentaire. En outre, vous bénéficierez d'un garage de 12 m2 pour plus de rangements. Enfin, vous bénéficierez des prochains étés avec son joli jardin arboré et son espace barbecue au calme sans aucun vis à vis. Chauffage individuel au gaz. Doubles vitrages PVC pour plus d'économies. Proche des écoles, des commerces, de la mairie et des axes autoroutiers. Une vidéo promotionnelle est également disponible. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 209730
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 8 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 105 m² à Communay
339 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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