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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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GROUPE SUD PROVENCE
à Marseille-9e
STEPANIAN José
à Marseille-7e
Gem'Fenêtre
à Gemenos
Générali Assurances Marseille Provence Agents
à Marseille-8e
Spécialiste parquets
à Marseille-8e
ABDJ
à Marseille-1e
Superbe T2 avec terrasse quartier SAINT ANNE
— Marseille-8e 13008 —
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Votre artisan local
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06 83 48 31 27 ou cliquez-ici
Marseille 8e – Saint-Anne –
T2 de 47 m² avec terrasse, vue mer et box – étage élevé
Dans le très recherché quartier de Saint-Anne, au cœur du 8e arrondissement de Marseille, découvrez ce bel appartement T2 de 47 m² situé au 7e étage sur 8 d'une résidence bien entretenue avec ascenseur.
Un bien lumineux et au calme
Idéalement situé côté cour, cet appartement offre un calme appréciable ainsi qu'une vue dégagée avec une vue mer, rare dans le secteur.
Son étage élevé lui garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
Descriptif
Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
Terrasse de 8 m² avec vue dégagée et vue mer
Cuisine ouverte sur le séjour
1 chambre confortable
Salle de bain
WC séparés
Appartement entièrement repeint, prêt à emménager
Les + du bien
Box en sous-sol
Appartement au calme (côté cour)
Vue mer
Étage élevé avec ascenseur
Quartier recherché (Saint-Anne)
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Accès rapide aux plages et au Prado et du parc BORRELY
Cette annonce référence 330001 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHEL VALLE (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-4E-ARRONDISSEMENT (13004) sous le numéro 4[Coordonnées masquées]021.
Prix du bien : 242 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 200
Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2025
Score DPE : 146 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T2 de 47 m² avec terrasse, vue mer et box – étage élevé
Dans le très recherché quartier de Saint-Anne, au cœur du 8e arrondissement de Marseille, découvrez ce bel appartement T2 de 47 m² situé au 7e étage sur 8 d'une résidence bien entretenue avec ascenseur.
Un bien lumineux et au calme
Idéalement situé côté cour, cet appartement offre un calme appréciable ainsi qu'une vue dégagée avec une vue mer, rare dans le secteur.
Son étage élevé lui garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
Descriptif
Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
Terrasse de 8 m² avec vue dégagée et vue mer
Cuisine ouverte sur le séjour
1 chambre confortable
Salle de bain
WC séparés
Appartement entièrement repeint, prêt à emménager
Les + du bien
Box en sous-sol
Appartement au calme (côté cour)
Vue mer
Étage élevé avec ascenseur
Quartier recherché (Saint-Anne)
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Accès rapide aux plages et au Prado et du parc BORRELY
Cette annonce référence 330001 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHEL VALLE (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-4E-ARRONDISSEMENT (13004) sous le numéro 4[Coordonnées masquées]021.
Prix du bien : 242 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 200
Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2025
Score DPE : 146 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 330001
Bien en copropriété. Nombre de lots : 200. Charges de copropriété : 125 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Superbe T2 avec terrasse quartier SAINT ANNE
242 000 €
Voir aussi :
appartements avec vue sur mer marseille-8e
appartements avec terrasse marseille-8e
appartements avec ascenseur marseille-8e
achat appartement marseille-8e
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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