APPARTEMENT T3 63 m² /Balcon / Parking /Année construction 2016

Dans une résidence récente et sécurisée de 2016, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 63m² NORME PMR entièrement rénové en 2024 , situé au 5ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, bénéficiant d'une exposition SUD-OUEST qui apporte une excellente luminosité.
Agencement:
Entrée : 6.30 m²
Séjour lumineux : 21 m²
Cuisine : 4.90 m²
Chambre 1 : 11.70 m²
Chambre 2 : 9.10 m²
Salle de bain : 4.40 m²
WC séparés : 1.80 m²
Dégagement : 3.70 m²
Balcon de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Place de parking PMR en sous-sol avec double portail .
Transports:
Tramway T9 à 6 minutes à pied
Bus 183 direction Aéroport de Paris-Orly
Bus 483 à 3 minutes à pied
Gare Gare de Choisy-le-Roi à 12 min à pied
Accès rapide à l'Autoroute A86

Cette annonce référence 329984 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERLINE SOLAGE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]011.

Prix du bien : 259 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2023
Score DPE : 71 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr