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SOS Plombier Serrurier
à Sauzet
Peintre & Décoratrice
à Donzere
CEDI audit Diag DROME-ARDECHE
à Pierrelatte
Maison familiale avec jardin et piscine – grand garage
— Ancone 26200 —
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Dans un environnement calme et recherché d'Ancone, à seulement 5 minutes de Montélimar, cette maison d'environ 105 m² habitables séduit par ses extérieurs généreux et son cadre de vie verdoyant, idéal pour une famille ou une résidence secondaire.
À l'étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale à l'ensemble. Trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau.
Le rez-de-chaussée propose une quatrième chambre avec sa salle d'eau, idéale pour accueillir famille et amis ou créer un espace indépendant. Vous y trouverez également un grand garage ainsi que des volumes annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, espace de stockage…).
À l'extérieur, le terrain arboré offre un véritable écrin de verdure, alliant intimité et espaces de détente. Vous profiterez d'une piscine sécurisée ainsi que d'un espace dédié aux repas d'été avec cuisine extérieure et four à pizza, parfait pour partager des moments conviviaux.
Une maison fonctionnelle et évolutive, offrant un bel équilibre entre confort intérieur et qualité de vie extérieure, à proximité immédiate de toutes les commodités.
DPE en cours de réalisation.
Contrôle d'assainissement en cours.
+++ Découvrez ce bien à distance grâce à une visite virtuelle immersive, disponible sur demande+++
Cette annonce référence 327050 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NESRINE FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 88987251100015.
Prix du bien : 319 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026
Score DPE : 169 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À l'étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale à l'ensemble. Trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau.
Le rez-de-chaussée propose une quatrième chambre avec sa salle d'eau, idéale pour accueillir famille et amis ou créer un espace indépendant. Vous y trouverez également un grand garage ainsi que des volumes annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, espace de stockage…).
À l'extérieur, le terrain arboré offre un véritable écrin de verdure, alliant intimité et espaces de détente. Vous profiterez d'une piscine sécurisée ainsi que d'un espace dédié aux repas d'été avec cuisine extérieure et four à pizza, parfait pour partager des moments conviviaux.
Une maison fonctionnelle et évolutive, offrant un bel équilibre entre confort intérieur et qualité de vie extérieure, à proximité immédiate de toutes les commodités.
DPE en cours de réalisation.
Contrôle d'assainissement en cours.
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Cette annonce référence 327050 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NESRINE FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 88987251100015.
Prix du bien : 319 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026
Score DPE : 169 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 327050
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale avec jardin et piscine – grand garage
319 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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