Maison proche centre ville avec vue et jardin

Caroline Thierry Immobilier vous propose cette maison idéale investissement ou primo-accédant, sur la commune de Brionne.
Proche des commerces, des écoles et de la gare, cette maison se compose :
Au rez-de-chaussée : d'un porche, d'une entrée sur salle à manger, d'un salon avec accès terrasse, d'une cuisine, d'une salle de douches.
A l'étage : un couloir desservant un wc, deux chambres dont une avec terrasse.
Au rez-de-jardin : pièce avec accès extérieur desservant une salle de bains avec wc, une chambre, un coin bureau, un atelier (ou bureau).
Jardin clos d'environ 400 M2 avec parking.
Vue sur le lac depuis la terrasse.
Gare SNCF à pied
Taxe foncière 740€ et assainissement collectif.
Travaux à prévoir, beau potentiel.

Cette annonce référence 330013 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE THIERRY (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 75335729200022.

Prix du bien : 139 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025
Score DPE : 322 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3700.00 € et 5090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr