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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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À vendre – Superbe appartement avec vue mer à Collioure
— Collioure 66190 —
Nos partenaires locaux
Laissez-vous séduire par ce charmant appartement de 25 m² idéalement situé à Collioure, au sein de la résidence recherchée *Les Roches Bleues*, à seulement 30 mètres de la plage de l'Oli. Un emplacement rare pour profiter pleinement du littoral méditerranéen !
Un cadre exceptionnel
Dès votre arrivée, vous serez conquis par sa vue imprenable sur la mer, véritable invitation à la détente. Son atout majeur ? Une magnifique terrasse de 6 m², sans vis-à-vis, parfaite pour vos petits-déjeuners face au lever du soleil ou vos soirées d'été.
Un agencement optimisé
L'appartement se compose de :
* Une entrée accueillante
* Un salon/séjour lumineux avec kitchenette
* Une chambre confortable
* Une salle d'eau
* Un WC séparé
Confort et praticité
Un véritable plus : une place de parking en garage sécurisé, incluse avec le bien — un avantage rare sur ce secteur prisé.
Idéal investisseur
Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour la location saisonnière, avec un revenu net annuel estimé à environ 20 000 €. Un investissement rentable dans une destination très recherchée !
Pourquoi visiter ?
* Emplacement premium à deux pas de la plage
* Vue mer exceptionnelle
* Terrasse sans vis-à-vis
* Rentabilité attractive
* Parking sécurisé
Un bien rare sur le marché, parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif performant.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou !
Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 830€ soit 69€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,98% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 273 952 - Greffe de PERPIGNAN) Vanessa ROSSI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.950600
Un cadre exceptionnel
Dès votre arrivée, vous serez conquis par sa vue imprenable sur la mer, véritable invitation à la détente. Son atout majeur ? Une magnifique terrasse de 6 m², sans vis-à-vis, parfaite pour vos petits-déjeuners face au lever du soleil ou vos soirées d'été.
Un agencement optimisé
L'appartement se compose de :
* Une entrée accueillante
* Un salon/séjour lumineux avec kitchenette
* Une chambre confortable
* Une salle d'eau
* Un WC séparé
Confort et praticité
Un véritable plus : une place de parking en garage sécurisé, incluse avec le bien — un avantage rare sur ce secteur prisé.
Idéal investisseur
Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour la location saisonnière, avec un revenu net annuel estimé à environ 20 000 €. Un investissement rentable dans une destination très recherchée !
Pourquoi visiter ?
* Emplacement premium à deux pas de la plage
* Vue mer exceptionnelle
* Terrasse sans vis-à-vis
* Rentabilité attractive
* Parking sécurisé
Un bien rare sur le marché, parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif performant.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou !
Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 830€ soit 69€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,98% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 273 952 - Greffe de PERPIGNAN) Vanessa ROSSI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.950600
Référence: 340938139310
Bien en copropriété. Nombre de lots : 48. Charges de copropriété : 69 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À vendre – Superbe appartement avec vue mer à Collioure
265 700 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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