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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à vendre - 5 pièces 123m2 - sous-sol complet et grand terrain
— Liverdun 54460 —
Nos partenaires locaux
Située à Liverdun, sur la prisée route de Pompey, découvrez cette maison individuelle sur sous-sol complet pleine de charme, offrant actuellement 103 m² habitables et un fort potentiel d'évolution jusqu'à 123 m².
Implantée sur un beau terrain arboré de presque 1200 m², cette maison propose un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de nature.
Dès l'arrivée, vous accédez à un niveau de vie principal surélevé comprenant de plain-pied :
- une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte
- une cuisine lumineuse avec de nombreuses ouvertures et accès direct à la terrasse
- 3 chambres
- un coin bureau
- une salle de bains avec baignoire et douche + WC
Les matériaux nobles tels que le marbre et le parquet massif ainsi que les arrondis de plafond apportent cachet et élégance.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec la possibilité d'aménager facilement et à moindre coût une suite parentale (salle d'eau déjà existante), portant la surface habitable totale à environ 123 m².
Un atelier, une cave et plusieurs espaces de rangement complète ce sous-sol ainsi qu'un garage double carrelé avec espace buanderie et WC.
Côté extérieur, vous profiterez :
- d'un grand verger avec arbres fruitiers
- d'un chalet de jardin
- d'un environnement agréable et verdoyant
- d'un coin repas en terrasse et en accès à la cuisine
La chaudière gaz à condensation de marque Atlantic a été installée mi-2024, les combles ont été isolés en 2025 et la toiture a été refaite en 2013.
Le garage double de 45 m² a été équipé d'une porte motorisée mi-2024 également.
Une maison idéale pour évoluer dans le temps et valoriser votre investissement.
Alors contactez-moi vite pour une visite ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 790 313 - Greffe de NANCY) Romain GIPPON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.947953
Implantée sur un beau terrain arboré de presque 1200 m², cette maison propose un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de nature.
Dès l'arrivée, vous accédez à un niveau de vie principal surélevé comprenant de plain-pied :
- une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte
- une cuisine lumineuse avec de nombreuses ouvertures et accès direct à la terrasse
- 3 chambres
- un coin bureau
- une salle de bains avec baignoire et douche + WC
Les matériaux nobles tels que le marbre et le parquet massif ainsi que les arrondis de plafond apportent cachet et élégance.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec la possibilité d'aménager facilement et à moindre coût une suite parentale (salle d'eau déjà existante), portant la surface habitable totale à environ 123 m².
Un atelier, une cave et plusieurs espaces de rangement complète ce sous-sol ainsi qu'un garage double carrelé avec espace buanderie et WC.
Côté extérieur, vous profiterez :
- d'un grand verger avec arbres fruitiers
- d'un chalet de jardin
- d'un environnement agréable et verdoyant
- d'un coin repas en terrasse et en accès à la cuisine
La chaudière gaz à condensation de marque Atlantic a été installée mi-2024, les combles ont été isolés en 2025 et la toiture a été refaite en 2013.
Le garage double de 45 m² a été équipé d'une porte motorisée mi-2024 également.
Une maison idéale pour évoluer dans le temps et valoriser votre investissement.
Alors contactez-moi vite pour une visite ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 790 313 - Greffe de NANCY) Romain GIPPON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.947953
Référence: 340938419282
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à vendre - 5 pièces 123m2 - sous-sol complet et grand terrain
249 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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