Name: À Vendre – Bel Appartement F4 avec en bonus une Cave et un Box intérieur – Idéal Famille ou Investisseur
SKU: 340937484442
Price: 134000 EUR
Availability: InStock

134 000 €

66 m²

4 pièces

Capifrance

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Vous cherchez un appartement propre, spacieux, lumineux, et prêt à vivre ? Ne cherchez plus !

Nous vous proposons à Mantes-la-Ville, ce magnifique F4 de 65,75 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, proche de commodités, accès à la gare à pieds, Carrefour, écoles.

Parfait pour une famille, un jeune couple, ou un investisseur avisé à la recherche d'une rentabilité immédiate !

Un agencement idéal :
• Salon - salle à manger de 25,14 m² spacieux et lumineux
• Cuisine rénovée, aménagée et équipée de 7,47 m² avec une loggia de 3,05 m²
• Deux belles chambres avec des placards intégré pour optimiser et bien profiter de l'espace.
• Douche et WC séparés

Les + qui font la différence :
• Appartement propre avec cuisine rénovée, aménagée et équipée.
• Cave privative avec lumière : parfait pour stockage !
• Box intérieur avec électricité : fini les galères de stationnement
• Charges maîtrisées
• Proche des commodités: commerce, écoles, gare

En vente pour changement de région.

Famille et Investisseurs : opportunité à saisir !

Ne laissez pas passer cette opportunité, les bonnes affaires partent vite !

Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 892 141 - Greffe de BOBIGNY) Diane OBONGO ANGA Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.945760

Référence: 340937484442
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40. Charges de copropriété : 75 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 20/06/2022

Coûts annuels estimés : 2 010 € - 2 770 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr