Name: Coup de coeur pour cet appartement lumineux, agreable beneficiant d'un exterieur intimiste
SKU: 7865
Price: 364000 EUR
Availability: InStock

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364 000 €

62 m²

3 pièces

GTI 92

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Au centre-ville, à deux pas du parc Maison Blanche, des commerces, des transports et des écoles.
Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée des années 60, cet appartement de 62,76m2 se compose d'une entrée avec un placard intégré desservant la pièce de vie agréable et lumineuse s'ouvrant sur un balcon exposé S/O, parfait pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité.
Une cuisine indépendante aménagée avec un cellier attenant, idéal pour du rangement supplémentaire.
L'espace nuit comprend deux chambres avec dressings, une salle de bain ainsi qu'un wc ind.
Au sous-sol, vous disposez d'une cave de 6m2 avec une porte blindée, un local à vélos/poussette et vous pouvez profitez de la jouissance d'un parking extérieur au sein de la copropriété.

Référence: 7865
Bien en copropriété. Nombre de lots : 65. Charges de copropriété : 3480 €.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 060 € - 2 830 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante clamart appartements avec balcon clamart achat appartement clamart

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr