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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

A vendre - villa - 240m2 - 5 pièces - 2 studios - 2 piscines + jaccuzzi - 1 400m2 d'extérieur - 2 625 000€

— Eze 06360 —

2 100 000 €

240 m² / 1 400 m²

5 pièces

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Située dans un cadre privilégié à quelques minutes de Nice et Monaco, cette superbe villa contemporaine de 240 m2 édifiée sur un terrain paysager de 1 400 m2 offre des prestations haut de gamme et une vue mer. Elle se compose de : 4 chambres,1 salle de bain et 1 salle d’eau, Une cuisine + 2 studios indépendants, parfaits pour invités ou revenus locatifs. Côté extérieur, profitez d’un cadre unique avec : 2 piscines et un jacuzzi, Une cuisine d’été et grandes terrasses ensoleillées, Stationnement privatif pour plusieurs véhicules. Une propriété rare alliant confort, modernité et art de vivre sur la Côte d’Azur. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'iinformations ou pour organiser une visite
Taxe Foncière : 3 547€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr