Name: Commune de veyrac
SKU: 1128
Price: 227500 EUR
Availability: InStock

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227 500 €

103 m² / 2 746 m²

4 pièces

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Située dans la charmante Commune de Veyrac, cette maison sur sous-sol semi-enterré offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.
Au sous-sol, vous trouverez un garage, une entrée dégagement isolée et chauffée, une chaufferie équipée d'une chaudière à granulés avec silo de 2021 assurant aussi la production d'eau chaude, une buanderie ainsi qu'un coin cave, parfait pour la conservation de vos vins.
A l'étage, la maison propose trois chambres lumineuses, une salle d'eau, une deuxième entrée, un séjour agrémenté d'un insert pour des soirées chaleureuses, ainsi qu'une cuisine aménagée et fonctionnelle.
un garage/atelier non attenant compléte ce bien, idéal pour bricoleur ou un artisan. Le tout sur un terrain clos de 2748m2, offrant un bel espace extérieur.

Référence: 1128
Honoraires d'agence de 5.81% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 830 € - 2 520 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr