Local commercial de 385 m2 sur 1141m2 de terrain la ricamarie

LOCAL PROFESSIONNEL / DÉPÔT EXCLUSIVITÉ

Zone industrielle Accès autoroutier immédiat

En exclusivité chez Immo du Forez, découvrez ce local professionnel à usage de dépôt et d’atelier, idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage.

Implanté sur un terrain constructible de 1 141 m2, ce bien développe une surface bâtie d’environ 385 m2, offrant de belles possibilités d’exploitation et d’évolution.

compteur abonnement jaune
Caractéristiques principales

Bâtiment de 15 × 25 m
Atelier mécanique chauffé,
Électricité refaite il y a environ 10 ans
Espace bureaux
Pièce archives
WC
Salle de bain entièrement refaite
Vestiaires



Travaux et équipements récents


Toiture et étanchéité refaites
Totalité des skydomes remplacés
Portail suspendu
Porte de garage



Situation


Zone industrielle recherchée
Proximité directe des axes autoroutiers
Accès facile pour véhicules utilitaires et poids lourds



Atouts


Terrain constructible
Bâtiment fonctionnel et entretenu
Nombreuses possibilités d’aménagement ou d’extension
Bien rare sur le secteur


Xavier FAZZARI immo du Forez O7 75 27 42 62
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) CPI 42[Coordonnées masquées]00 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2027 No identification 894 020 387 No ADC 42[Coordonnées masquées]00270 RCAS 424[Coordonnées masquées]7 RCP Pro 77782202