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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Génie Climatique
à Martigues
SCHMIDT ISTRES
à Saint-Mitre-Les-Remparts
CVille Jonquières Duplex 119m2 (sol) 85m2 (carrez) + extérieur
— Martigues 13500 —
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'Dessinons ensemble, votre nouvel Habitat'
Coup de coeur assuré et Aucun travaux à prévoir !
Au coeur du Centre ville de Jonquières, proche de toutes commodités à moins de 300m, Fabrice GELY vous propose ce très beau Duplex édifié en 2012, d'une superficie au sol de 119 m2 et 85 m2 en loi carrez.
Situé dans une petite copropriété de 4 lots (dont 2 ont une entrée indépendante) avec entrée commune avec le logement situé au 1er étage donnant sur un beau patio desservant les 2 logements.
Porche d'entrée de 4 m2 avec porte en bois massif offrant 46 m2 de belle pièce de vie climatisée et sa hauteur sous plafond avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée agrémentée de 4 m2 de cellier, un petit dégagement accède à un toilette et une chambre climatisée de 12.3 m2 avec sa douche et sa vasque ; une belle terrasse couverte de 13 m2 pour la réception de convives aux beaux jours.
A l'étage, par un escalier contemporain desservant 3 m2 de dégagement, une mezzanine de 11.5 m2 (sous pente) pouvant servir de bureau/espace jeux/salon de détente mais également pouvant-être fermée pour une chambre supplémentaire, 15 m2 de chambre climatisée (sous pente), 9 m2 (sous pente) de dressing et 12.5 m2 (sous pente) de salle de bains composée d'une baiganoire, meuble vasque/miroir et toilette suspendu.
Ce beau duplex de 2012 (toiture également) avec son enduit de façade récent a bénéficié de matériaux de qualité (parquet massif en chêne, belle cuisine de marque, menuiseries DVitrage ALU et PVC, 3 climatisations réversible, terrasse privative et extérieur commun uniquement avec le logement de dessous, abri jardin privatif...
Petite copropriété sans charge en centre ville avec extérieurs et parkings à proximité.
Taxe foncière 1340€. Honoraires agence de 2.6 % charge vendeur.
Un plan de financement de votre projet immobilier de -3 mois (simulation bancaire) vous sera demandé avant visite.
Contactez Fabrice GELY [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] au 10 avenue des vallins 13270 Fos sur mer.
A votre service depuis 2007 sur le secteur Ouest de l'Etang de Berre.
'D-HABITAT, la relation humaine qui fait la différence' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Coup de coeur assuré et Aucun travaux à prévoir !
Au coeur du Centre ville de Jonquières, proche de toutes commodités à moins de 300m, Fabrice GELY vous propose ce très beau Duplex édifié en 2012, d'une superficie au sol de 119 m2 et 85 m2 en loi carrez.
Situé dans une petite copropriété de 4 lots (dont 2 ont une entrée indépendante) avec entrée commune avec le logement situé au 1er étage donnant sur un beau patio desservant les 2 logements.
Porche d'entrée de 4 m2 avec porte en bois massif offrant 46 m2 de belle pièce de vie climatisée et sa hauteur sous plafond avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée agrémentée de 4 m2 de cellier, un petit dégagement accède à un toilette et une chambre climatisée de 12.3 m2 avec sa douche et sa vasque ; une belle terrasse couverte de 13 m2 pour la réception de convives aux beaux jours.
A l'étage, par un escalier contemporain desservant 3 m2 de dégagement, une mezzanine de 11.5 m2 (sous pente) pouvant servir de bureau/espace jeux/salon de détente mais également pouvant-être fermée pour une chambre supplémentaire, 15 m2 de chambre climatisée (sous pente), 9 m2 (sous pente) de dressing et 12.5 m2 (sous pente) de salle de bains composée d'une baiganoire, meuble vasque/miroir et toilette suspendu.
Ce beau duplex de 2012 (toiture également) avec son enduit de façade récent a bénéficié de matériaux de qualité (parquet massif en chêne, belle cuisine de marque, menuiseries DVitrage ALU et PVC, 3 climatisations réversible, terrasse privative et extérieur commun uniquement avec le logement de dessous, abri jardin privatif...
Petite copropriété sans charge en centre ville avec extérieurs et parkings à proximité.
Taxe foncière 1340€. Honoraires agence de 2.6 % charge vendeur.
Un plan de financement de votre projet immobilier de -3 mois (simulation bancaire) vous sera demandé avant visite.
Contactez Fabrice GELY [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] au 10 avenue des vallins 13270 Fos sur mer.
A votre service depuis 2007 sur le secteur Ouest de l'Etang de Berre.
'D-HABITAT, la relation humaine qui fait la différence' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 219960
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
CVille Jonquières Duplex 119m2 (sol) 85m2 (carrez) + extérieur
339 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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