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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

F2 de 43m2 en duplex et au calme

— Paris-18e 75018 —

360 000 €

43 m²

2 pièces

Mon Rêve à Moi

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Rue Damrémont - Mon rêve à moi, 10 ans d'expérience et une commission fixe de 8 500€, vous propose à la vente ce bien en duplex de 43m2 (35,03m2 loi Carrez) à proximité des transports et des commerces (Métro ligne 12, station Lamarck-Caulaincourt à 300m).

Ce bien au calme, situé au rez-de-chaussée sur jardin d'un immeuble de 1930, se compose: d’une pièce principale de 22m2 incluant une cuisine ouverte, aménagée et équipée ainsi que d'un WC indépendant.
Au premier et dernier étage, une grande pièce de 19m2 incluant l'espace chambre, le coin douche ainsi que de nombreux rangements.
Les charges de 60€ par mois, incluent l’eau froide et l’entretien des parties communes. Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels et électriques.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 115. Charges de copropriété : 720 €.
Honoraires d'agence de 2.42% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage paris-18e achat appartement paris-18e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr