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228 000 €

22 m²

1 pièce

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STUDIO TRAVERSANT / PARFAIT ÉTAT / ENTIÈREMENT MEUBLÉ / AUCUNE PERTE DE PLACE
Dans une petite copropriété à 2 pas du métro ligne 1 Saint-Mandé, charmant studio de 22m2 comprenant une entrée avec coin cuisine entirèment équipée et aménagée, une pièce principale, une salle d'eau et WC séparés.
Agencement optimisé et aucune perte de place. Il dispose d'équipements complets et de qualité : plaque de cuisson, four et micro onde intégrés, machine à laver, espaces de rangements.
Beaucoup de charme et de confort, chauffage et eau chaude individuels électriques, volets roulants électriques, lumineux, interphone et digicode. Situé dans une rue très tranquille et peu passante, dans un quartier central très agréable et sécurisé avec tous commerces immédiats à 200 mètres.
Contactez G. MARTIN

Référence: 278
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires d'agence de 7.72% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/02/2024

Coûts annuels estimés : 470 € - 660 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio meublé 22m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Studio meublé 22m2

228 000 €