Name: Reims, hôtel de ville, maison de charme avec garage,
SKU: 1732
Price: 730000 EUR
Availability: InStock

730 000 €

144 m² / 22 m²

8 pièces

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En exclusivité, idéalement entre l'hotel de ville et le Boulingrin, cette élégante maison des années 1930 séduira les amateurs d'authenticité.
Dans une rue pavée, derrière sa jolie façade, vous découvrirez un bien lumineux et bien entretenu.
Beau séjour double avec parquet et cheminée,
Une cuisine séparée donnant sur une véranda et sur une jolie cour intimiste et sans vis à vis.
Dans les étages, 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains, un espace grenier.
Nombreux placards et rangements.
Un sous sol complet vous permet de stocker et un garage, véritable atout en hyper centre.
Chaudière gaz, DPE: D
Situation immédiat avec la gare centre, des commerces du Boulingrin et des marchés.
Un emplacement exceptionnel . A voir!
Prix: 730 000 euros FAI
Honoraires partagés entre vendeurs et acquèreurs soit 3% TTC charge acquéreur, 715 000 hors honoraires.

Référence: 1732
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 500 € - 3 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage reims maisons à vendre reims

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr