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Crepi Style

249 000 €

145 m² / 684 m²

5 pièces

Agence Immobilière Stanislas

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Venez découvrir cette charmante maison de 145m2 sur un terrain de 6 ares 84, à Riedseltz, idéalement situé entre Wissembourg et Soultz-Sous-Forêts.
Elle a été entièrement rénovée entre 1999 et 2000.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un salon/séjour de 22m2 , une cuisine/ salle à manger qui donne sur une agréable véranda de 20 m2 équipée d’un poêle à pellets pour le chauffage, une buanderie et une salle d’eau avec WC.
A l’étage, vous trouverez 1 dégagement, 3 chambres à coucher, dont l’une avec espace dressing, une salle de bain avec WC.
Au sous-sol, une cave.
A l’extérieur, une dépendance pouvant servir d’atelier où de cuisine d’été, une cour et un jardin.
Après quelques travaux de rafraîchissement, cette maison saura vous offrir tout son potentiel dans un cadre de vie agréable.
Chauffage électrique avec convecteurs électriques qui permettent de faire de belles économies sur vos factures d'électricité.

Honoraires d'agence de 3.75% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/02/2026

Coûts annuels estimés : 2 560 € - 3 520 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 5 pièces

249 000 €