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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

BILLET FONTERET

à Thizy

SAS VITRERIE CHARTIER

à Le Coteau

Roanne Diagnostics

à Saint-Vincent-De-Boisset

190 000 €

85 m²

3 pièces

Virginie Gilles Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre entreprise familiale

Installations & Entretiens de Piscines Spas, Saunas & Bains nordiques - Terrasses, Enrobés Enrochements, Assainissement

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Votre menuisier vitrier

Portes - Fenêtres - Volets/roulants - Stores - Porte de Garage - Portails - Vérandas - Pergolas - Vitrerie etc...

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Roanne Diagnostics propose son expertise en matière de diagnostics immobiliers pour vous accompagner dans chaque projet

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A découvrir rapidement!
Petite maison de 85 m2 pleine de charme composée de :
- un beau séjour ouvert sur cuisine de 40.88 m2 donnant sur jolie terrasse aménagée en bois
- un cellier / buanderie de 2.33 m2
- une chambre de de 11.17 m2
- une chambre de 11.45 m2
- un bureau de 7.19 m2
- une salle de bain de 4.85 m2
- une cave semi enterrée faisant la surface de la maison
- un garage annexe
Terrain de 497 m2 clos de mur avec haie végétale
Chauffage : gaz de ville
Huisseries : double vitrage avec volets roulants
Portail électrique
DPE : C / GES :C
A proximité de tous les services.
Prix de Vente : 190 000 €FAI
Honoraires charge vendeur
Taxe foncière 1200 €
Pour une visite : contactez Virginie GILLES au [Coordonnées masquées]
CARTE PRO : CPI 42[Coordonnées masquées]00001
Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera demandée pour l’organisation de la visite.
Etats des risques et pollutions : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 020 € - 1 450 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Roanne - maison cosy - entierement renovee a l'interieur

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Roanne - maison cosy - entierement renovee a l'interieur

190 000 €