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Villa 8 pieces de 230 m2 (170 m2 hab.) - 2006 m2 de terrain - lotissement residentiel - saint-genis-pouilly

Name: Villa 8 pieces de 230 m2 (170 m2 hab.) - 2006 m2 de terrain - lotissement residentiel - saint-genis-pouilly
SKU: 6877
Price: 845000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Genis-Pouilly 01630 —

845 000 €

171 m² / 2 006 m²

8 pièces

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ST GENIS POUILLY - Dans lotissement calme et résidentiel, très agréable villa 8 pièces de 170 m2 habitable (230 m2 utiles) implantée sur un beau terrain plat de 2006 m2. La villa se compose :
- RDC : 3 grandes chambres, une salle de douche/WC, un grande pièce de 36 m2, un garage, une cave et une chaufferie.
- A l'étage : une entrée, une cuisine équipée indépendante, un grand espace de vie d'environ 50 m2 donnant sur une belle terrasse exposée sud/ouest, 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC.
- A l'extérieur : terrain plat de 2006 m2, un grand abri de jardin, et places de parking.
Agence BASTIEN ST GENIS POUILLY - Réf 6877 - Honoraires à la charge du vendeur.

Référence: 6877
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/04/2026

Coûts annuels estimés : 3 462 € - 4 684 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr