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Maison contemporaine de plain-pied à 10 min de Bergerac, 225 m2, piscine, terrain boisé
— Bergerac 24100 —
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Située à une dizaine de minutes de Bergerac, dans un environnement calme et boisé, cette spacieuse maison contemporaine de plain-pied ne vous laissera pas indifférent. Une belle entrée vous mène à une superbe pièce de vie baignée de lumière de plus de 63 m2 avec cuisine ouverte. La maison est agencée avec deux espaces nuits : le 1er propose 3 chambres et deux bureaux, ainsi qu'une superbe salle de bain avec douche et baignoire, un wc le 2nd propose une chambre avec dressing, une 2ème et grande salle d'eau avec wc, une salle de jeux pouvant être dédiée à d'autres usages (salle de sport par ex.) et un cellier. L'extérieur est très agréable avec un beau terrain en partie boisée de 3266 m2 dont 1266 entièrement clos. Une grande terrasse donne sur une superbe piscine et une pergola bioclimatique, toutes deux très récentes. Côté technique, la maison est chauffée par un poële à granulés dans le séjour et une climatisation réversible dans le reste de la maison. Nul doute que cette vaste maison saura vous séduire : il n'y a aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises et profitez ! A découvrir rapidement ! Honoraires : 19 000 TTC (5 %) inclus charge acquéreur (380 000 hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Emmanuelle Bouvet agent basé à BERGERAC - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24818
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison contemporaine de plain-pied à 10 min de Bergerac, 225 m2, piscine, terrain boisé
378 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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