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Gascon Denis

Maugard Diagnostics Immobilier

à Eurre

I D Intérieur

à Crest

330 000 €

137 m² / 2 637 m²

5 pièces

La Bastide Agence Immobilière

Nos partenaires locaux

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NOUVELLE EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE LA BASTIDE !
Située à Francillon-sur-Roubion, en campagne, cette maison bénéficie d’un cadre de vie paisible et agréable, avec une superbe vue dégagée sur les montagnes. D'une superficie d'environ 137 m2 habitable, elle est implantée sur un grand terrain plat de 2 637 m2. Sa configuration vous offre de beaux espaces extérieurs pour profiter de la nature environnante mais aussi de beaux volumes à l'intérieur à moduler selon vos besoins.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de nombreuses dépendances comprenant un garage, un arrière garage, une buanderie, une cave à vins, un local chaufferie et une dernière pièce, offrant un fort potentiel de rangement ou d’aménagement selon vos besoins.
L'habitation se situe à l'étage, côté jour vous pourrez profiter d'une cuisine séparée avec accès direct à une belle véranda/terrasse d'environ 27 m2 et un salon/séjour lumineux.
Côté nuit, elle propose 4 belles chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
Ce bien séduira les amateurs de tranquillité, d’espace et de nature !
Les atouts : tout à l'égout, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible...
Pour en savoir davantage sur cette nouveauté, contactez-nous vite !

Référence: 195
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/03/2026

Coûts annuels estimés : 5 432 € - 7 350 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces d'environ 137 m2 avec dépendances à Francillon-sur-Roubion

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 5 pièces d'environ 137 m2 avec dépendances à Francillon-sur-Roubion

330 000 €