Spacieux type 3 avec balcon / 68 m2 / garage

En exclusivité, ACCORIMM vous fait découvrir cet appartement de type 3 de 68 m2, situé dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité immédiate des commerces et des commodités, notamment du nouveau tramway T6.
Situé au 5eme étage sur 6 d’une copropriété récente de 2003, fermée, sécurisée et bien entretenue, l’appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux.
Il se compose d’un séjour spacieux, d’une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.
Un balcon de 6 m2 exposé plein sud vient compléter l’ensemble, idéal pour profiter de l’extérieur.
Le bien est vendu avec un grand garage en sous-sol, un vrai plus sur le secteur.
Autre avantage, l’appartement bénéficie d’un très bon classement énergétique avec un DPE en C, garantissant confort et maîtrise des consommations.
Un appartement fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.
Copropriété de 142 lots.Charges annuelles : 1 600 €, comprenant l’entretien des parties communes générales, l’entretien de la chaudière, les frais de syndic et l’ascenseur.Aucune procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.