Name: Isère (38) Grenoble-T4 - 3 chambres -64.67 m2
SKU: 21577
Price: 110000 EUR
Availability: InStock

110 000 €

64 m²

4 pièces

CIF - COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE

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En Exclusivité Comptoir Immobilier de France Grenoble-Grésivaudan vous propose à la vente ce T4 lumineux avec balcon traversant de 7 m2.
Au 1er étage sans ascenseur situé au 25 chemin des Alpins, à proximité des commodités, commerces, écoles, transports en commun.
L'appartement dispose : d'un hall d'entrée avec placard, d'une première chambre avec le séjour de 21 m2 avec une exposition Sud-Ouest avec accès au balcon, cuisine séparée de 7 m2 ( possibilité douverture pour agrandir la pièce de vie), une salle de bain, toilette séparé et 2 autres chambres.
Les + : Fenêtres en pvc et isolation renforcée, porte blindée, chaudière a gaz individuelle,digicode à l'entrée,belle luminosité.
Pour compléter ce bien : 1 cave en sous-sol de 5 m2
Pas de procédure en cours au niveau de la Copropriété
Charges prévisionnelles mensuelles : 92 € ( avec eau froide comprise )
Taxe foncière : 1640 €
Pour plus d'Infos et pour organiser une visite , je suis disponible , à votre écoute au O643006406
CIF-Grenoble-Grésivaudan-Nathalie GENOVESE-Agent commercial-RSAC n.531737856-cif-grenoble-gresivaudan.com (réf 21577) honoraires charges vendeur.
Cette annonce vous est proposée par Mme. Nathalie GENOVESE - EI - NoRSAC: 531 737 856, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Référence: 21577
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1104 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 620 € - 2 250 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon grenoble appartements avec ascenseur grenoble achat appartement grenoble

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr