283 000 €

67 m²

3 pièces

CIF - COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE

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Cuisine - Salle de bain - Aménagement intérieur - Aménagement terrasse - Installation domotique

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Dossier no O7000099691 - Mandat no 48
Appartement T3 de 67 m2 lumineux ( Ref A52 ), avec beaux volumes et terrasse de 16 m2, située dans le secteur recherché de Toulouse Montaudran (Route de Revel),
- Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée
- 2 belles chambres (11,5 m2 et 14 m2) avec placards
- 1 salle d'eau / wc
Prestations intérieures de qualité :

Carrelage grès émaillé grand format
Revêtement stratifié dans les chambres
Placards aménagés
Salle de bains équipée (meuble vasque + miroir + bandeau lumineux)
Robinetterie mitigeur
Faïence avec listel décoratif
Prises TV / internet séjour + chambre
Isolation acoustique renforcée (chape isophonique)

Confort & économies d’énergie :

Isolation thermique
Chauffage individuel electrique + Eau chaude collective ( gaz)
Thermostat d’ambiance

Résidence sécurisée :

Digicode + Vigik
Porte sécurisée 3 points
Parking en sous-sol
Accès motorisés

Cadre de vie agréable : Espaces verts paysagers et jardin commun.
Possibilité de financement aidé Idéal résidence principale ou investissement
Prix de vente HAI : 283 000 €
Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.
Accès :

Proche Route de Revel
Accès rapide rocade
Transports en commun à proximité
Commerces, écoles et bassin d’emploi Montaudran / Aerospace

Pascal BAZIARD Comptoir Immobilier de France Toulouse Nord Tel : [Coordonnées masquées] EI Agent commercial RSAC 525 216 206 (Toulouse)

Cette annonce vous est proposée par BAZIARD Pascal - EI - NoRSAC: 525 216 206, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Référence: 48A
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/02/2026

Coûts annuels estimés : 800 € - 1 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse toulouse appartements Montaudran-Lespinet toulouse achat appartement toulouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartements T3 Toulouse Montaudran - 67 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartements T3 Toulouse Montaudran - 67 m2

283 000 €