Rare au cœur de Lapeyrouse Fossat Maison familiale à fort potentiel Idéalement située au cœur du village, à deux pas des commerces, des écoles et de la vie locale, cette maison de 4 pièces de 117 m2 vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie de 58 m2, baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d’une buanderie fonctionnelle de 8 m2, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier praticité et confort au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards, idéales pour toute la famille, ainsi que d’une salle de bain lumineuse avec fenêtre, offrant une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de 411 m2, parfait pour créer un espace détente à votre image. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un véritable cocon. Un bien rare sur le secteur de Lapeyrouse Fossat, idéal pour une famille ou un projet de vie au calme, tout en restant proche de toutes les commodités. Une visite s’impose… et pourrait bien être le début de votre nouvelle histoire dans ce beau village. Contactez Nathalie ADJEDJ COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE [Coordonnées masquées] EI Agent commercial RSAC 880 159 652 (Toulouse) Réf. 49 www.cif-toulousenord.com Cette annonce vous est proposée par Mme. Nathalie ADJEDJ - - NoRSAC: 928 452 218, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Référence: 49 Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires
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Date du DPE : 13/01/2026
Coûts annuels estimés :
820 € - 1 180 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique