À vendre Studio de 15 m2 situé au sein d’une copropriété calme et sécurisée

Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur, dans un secteur particulièrement recherché par les étudiants. La copropriété accueille en effet majoritairement des locataires étudiants, garantissant une forte demande locative tout au long de l’année. Bien qu’il ne s’agisse pas d’une résidence de services, l’immeuble offre des prestations appréciables telles qu’une laverie commune ainsi qu’un local à vélos.
Le studio se compose d’une pièce principale agréable et lumineuse, d’un coin cuisine fonctionnel et bien aménagé, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un balcon complète ce bien, offrant une vue dégagée sur le jardin arboré de la copropriété, apportant un cadre de vie calme et verdoyant.
L’emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des transports en commun, notamment du tramway permettant un accès direct à l’IUT de Feyssine ainsi qu’au quartier de Perrache. De nombreuses commodités (commerces, services, restaurants) sont également accessibles à pied, facilitant le quotidien des locataires.
Le logement est vendu loué, actuellement occupé par une étudiante, permettant de bénéficier d’une rentabilité immédiate et sécurisée.
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