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Cozynergy

à Toulouse

Jolie maison de village rénovée avec jardin

Name: Jolie maison de village rénovée avec jardin
SKU: 18489
Price: 149000 EUR
Availability: InStock

— Aubusson-D'auvergne 63120 —

149 000 €

72 m² / 800 m²

3 pièces

GTI ANNONAY

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Jolie maison de village rénovée avec jardin:
Au rez-de-chaussée: cuisine équipée, séjour avec cheminée, WC/buanderie, et garage de 45m2.
A l'étage grande chambre de 21m2, seconde chambre de 12m2 donnant accès à la salle d'eau.
Le bien est bâti sur un terrain de 800m2 clos.

Le bien a fait l'objet de nombreux travaux: installation éléctrique, huisseries en double vitrage, cuisine équipée, salle d'eau aménagée et isolation des combles.
Il est équipé d'un chauffage électrique et d'une cheminée, de plus le bien est relié au tout à l'égout. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Les murs en pisé n'ont pas été isolés de manière à préserver leur caréctéristiques techniques.

Pour plus e renseignements contacter Céline Héritier O698484278

Référence: 18489
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr