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Petite maison charmante
— Montazels 11190 —
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Nichée à proximité du charmant village de Montazels, cette belle maison de 2 chambres offre un parfait équilibre entre confort, caractère et charme de la campagne. La maison dispose d’une cuisine/séjour bien équipée, d’une salle de bain confortable ainsi que d’une cave pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, un joli jardin soigneusement entretenu vous invite à la détente, avec en bonus un charmant poulailler pour une véritable touche de vie rurale. Un second jardin non attenant vient compléter l’ensemble, idéal pour cultiver un potager, créer un espace de repos paisible ou simplement profiter de la nature. La terrasse ensoleillée est parfaite pour savourer un café le matin, partager des repas en plein air ou profiter pleinement du soleil du sud tout en admirant la belle vue. Que vous recherchiez une résidence principale paisible, une maison de vacances ou une opportunité d’investissement, cette charmante propriété à Montazel est une véritable perle rare.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Petite maison charmante
161 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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