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Cozynergy

à Toulouse

Maison 5 pièces - 380m2 - 294000€

— Liancourt 60140 —

294 000 €

104 m² / 360 m²

5 pièces

BIRDS-IMMO

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Maison de ville pleine de charme avec beaux volumes, idéale pour une famille. Proche de toutes commodités (Écoles maternelle, primaire et collège) . Située à moins de 5 min à pied du centre ville. Composition : Entrée, grande cuisine séparée, séjour de 17m2, WC séparé, espace buanderie. Au 1er étage, une chambre de 14m2, une salle de bain et un wc séparé. Au 2ème étage, un espace bureau et deux chambres Le bien se complète d'un jardin de 280 m2, deux dépendances dont une de 26m2 aménageable, et un garage avec possibilité de stationner deux véhicules.
Maison bien entretenue (toiture, chaudière, double vitrage..)
PRIX FAI : 294 000€ TAXE FONCIÈRE : 1344€ DPE E
Un bien rare avec fort potentiel et cadre de vie agréable ! Contactez nous pour plus d'informations

Référence: 48
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 850 € - 3 900 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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