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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 2 chambre(s) à vendre
— La Rochelle 17000 —
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Terrasses & Jardins, l’adresse incontournable pour tous vos projets d’aménagement extérieur sur mesure et de qualité
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Fort de 15 ans d'expérience dans la rénovation et remise en état , peinture intérieure et extérieure.Contactez nous au
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Qualité, accompagnement sur mesure et pose experte pour un projet fiable et durable.
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RARE LA ROCHELLE – MAISON PLAIN-PIED QUARTIER MAIL
Emplacement n°1 : à 2 min à pied du Mail et de la plage de la Concurrence, du Casino, des parcs, des commerces et très proche du centre-ville !
Tout se fait à pied
Cette charmante maison de plain-pied de 78 m² offre un cadre de vie rare et privilégié. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cuisine ouverte, sa grande baie vitrée donnant sur une terrasse bois de 30 m², et son jardin intimiste et arboré. Orientation est/ouest.
Maison récente (RT 2012) – aucun travaux à prévoir - prestations de qualité :
• Grande pièce de vie lumineuse de 33m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée
• 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs + bureau (idéal télétravail, actuellement utilisé comme une chambre supplémentaire)
• Salle de bain, et WC indépendant
• Terrasse bois de 30 m²
• Jardin intimiste et sans vis-à-vis
• Cave aménagée de 10,50 m²
• Annexe de 10,45 m² sur le fond de la parcelle
*Possibilité d’agrandissement
• Possibilité d’acquérir un emplacement de garage dans résidence sécurisé proche de la maison
Gros + qui font la différence :
À pied : Mail, Casino, parcs et centre-ville
Jardin ultra intimiste avec terrasse couverte
Norme RT 2012 – entièrement isolée
Fibre + nombreuses RJ45, idéal pour le télétravail
Chauffage gaz à condensation pilotable à distance
Filtre à eau sur l’ensemble de l’installation
Produit ultra recherché sur le secteur
Parfait résidence principale, pied-à-terre ou investissement
Biens comme celui-ci = très peu d’offres sur le marché
À visiter rapidement !
Prix 570000 € honoraires exclus.
Honoraires de 25650 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Emplacement n°1 : à 2 min à pied du Mail et de la plage de la Concurrence, du Casino, des parcs, des commerces et très proche du centre-ville !
Tout se fait à pied
Cette charmante maison de plain-pied de 78 m² offre un cadre de vie rare et privilégié. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cuisine ouverte, sa grande baie vitrée donnant sur une terrasse bois de 30 m², et son jardin intimiste et arboré. Orientation est/ouest.
Maison récente (RT 2012) – aucun travaux à prévoir - prestations de qualité :
• Grande pièce de vie lumineuse de 33m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée
• 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs + bureau (idéal télétravail, actuellement utilisé comme une chambre supplémentaire)
• Salle de bain, et WC indépendant
• Terrasse bois de 30 m²
• Jardin intimiste et sans vis-à-vis
• Cave aménagée de 10,50 m²
• Annexe de 10,45 m² sur le fond de la parcelle
*Possibilité d’agrandissement
• Possibilité d’acquérir un emplacement de garage dans résidence sécurisé proche de la maison
Gros + qui font la différence :
À pied : Mail, Casino, parcs et centre-ville
Jardin ultra intimiste avec terrasse couverte
Norme RT 2012 – entièrement isolée
Fibre + nombreuses RJ45, idéal pour le télétravail
Chauffage gaz à condensation pilotable à distance
Filtre à eau sur l’ensemble de l’installation
Produit ultra recherché sur le secteur
Parfait résidence principale, pied-à-terre ou investissement
Biens comme celui-ci = très peu d’offres sur le marché
À visiter rapidement !
Prix 570000 € honoraires exclus.
Honoraires de 25650 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence: 750301022-1
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 2 chambre(s) à vendre
595 650 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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