Noisy le roi

DEUX maisons indépendantes sur une parcelle arborée de 1 518m²

Maison principale - Fonctionnelle et lumineuse
Sa surface habitable de 220m² (390m² de surface au sol), se compose :
Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, wc/lave-mains, 3 pièces de réception (79m) dont une salle à manger ouvrant sur une terrasse exposée plein sud et un séjour cathédrale avec une cheminée de Bourgogne monumentale, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur la salle à manger (17m²), une chambre avec sa salle de bains et wc.
A l'étage : une suite parentale avec cheminée comprenant chambre, bureau/chambre, dressing et salle de bains avec wc, 3 chambres dont 1 en mezzanine avec placards, une salle de bains avec wc.
Au sous-sol (124 m²) : un grand garage (3 voitures), une cave à vins, deux pièces de rangements, une chaudière gaz neuve à condensation très haute performance énergétique.

Seconde maison - Indépendante avec fort potentiel
Sa surface habitable de 71m² (133m² de surface au sol) se compose :
Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée (12 m²) ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, wc/lave-mains.
Garage 2 voitures et un appentis (12m²).
A l'étage : Un grand séjour avec une cheminée (34 m²), une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc.
Cette maison possède une entrée indépendante au sein de la parcelle permettant un usage polyvalent : maison d'amis ou regroupement familial, activité professionnelle ou local commercial, investissement locatif.

Cet ensemble immobilier unique offre un cadre de vie privilégié et un fort potentiel patrimonial.
Gare de Noisy le Roi à 5 min en voiture avec parking ou bus devant la maison, avec accès direct au T13 vers RER C (Saint Cyr l'école) ou RER A (St Germain en Laye).