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Clim Energie Service

à Saint-Laurent-Du-Var

Appartement 2 pièces Garage - Av Ste Marguerite - NICE

Name: Appartement 2 pièces Garage - Av Ste Marguerite - NICE
SKU: GC1370
Price: 250000 EUR
Availability: InStock

— Nice 06200 —

250 000 €

36 m²

2 pièces

ImmoVendu & Gestion Cassini

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Appartement 2 pièces Garage - Av Ste Marguerite - NICE

ImmoVendu vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ cet appartement 2 pièces de 36,32m² avec une terrasse plein SUD de 15.80m² au 1er étage d'une belle résidence avec piscine de 2008.

Ce bien est loué jusqu'au 20 Juillet 2026.

L'appartement est en excellent état. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de douche et une belle terrasse ensoleillée.
Grand garage au sous-sol.

Consultez la visite virtuelle sur notre site !

Charges mensuelles : 145 € / Mois comprenant piscine et entretien des parties communes.
Taxe foncière : 1.195 €
Nb de lots : 42
DPE B

Référence: GC1370
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/04/2026

Coûts annuels estimés : 467 € - 631 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse nice appartements avec garage nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr