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Cozynergy

à Toulouse

Paris 3 - enfants rouges - 2 pieces - 1 chambre

Name: Paris 3 - enfants rouges - 2 pieces - 1 chambre
SKU: 86919337
Price: 425000 EUR
Availability: InStock

— Paris-3e 75003 —

425 000 €

28 m²

2 pièces

Jonathan

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PARIS 3 - ENFANTS ROUGES / RUE DU TEMPLE
Appartement 2 pièces d'une superficie de 28 m2 entièrement rénové, situé dans un bel immeuble ancien de bon standing, au 2éme étage.
Il se compose: d'une entrée, d'un beau séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une chambre avec salle d'eau et wc.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - CLEF EN MAIN - CALME - LUMINEUX.
Idéal investissement locatif, pied à terre ou premier achat.
Situation géographique exceptionnelle, en plein cœur du quartier des Enfants Rouges, commerces et transports au pied de l'immeuble.
Normann spécialiste de l'immobilier résidentiel est à votre dispositon 7 jours sur 7. Dan ZANZOURI [Coordonnées masquées]

Référence: 86919337
Barème des honoraires

DPE

Date du DPE : 12/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr