Maison 110 m² à Culoz

Chères amatrices et chers amateurs de maisons pleines de cachet, permettez-moi de vous présenter une véritable perle nichée au cœur du charmant village d'Artemare, à quelques minutes de Culoz. Cette maison de village exclusive, actuellement en vente, saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses caractéristiques uniques.

En passant le seuil de cette magnifique demeure, vous découvrirez :

- Une surface habitable de 110 m² répartie sur trois niveaux. Sa particularité ? Des combles aménageables de 45 m² au sol vous offrant de multiples possibilités d'aménagement.
- Trois chambres confortables de 9.39 m², 10.48 m² et 11.4 m², idéales pour accueillir votre famille ou pour aménager un espace bureau.
- Un séjour de 23 m² baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest, parfait pour partager de précieux moments en famille.
- Une cuisine séparée et entièrement équipée de 9 m², parfaite pour laisser libre cours à vos talents culinaires.
- Une salle de bain, une salle d'eau et deux WC séparés pour un confort au quotidien.
- Une terrasse de 6 m², parfaite pour un café ensoleillé ou des repas en plein air.
- Une cave voûtée de 30 m², idéale pour stocker vos plus belles bouteilles de vin.
- Quatre places de stationnement extérieur, un atout rare et précieux.

Construite en 1900 et rénovée en 1998, cette maison combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. Profitez d’un chauffage électrique mixte et de fenêtres avec double et triple vitrage.

Artemare est un village vivant et convivial, avec commerces, écoles et transports en commun facilement accessibles. Les paysages naturels environnants invitent à l'exploration, et la proximité d'un lac et de stations de ski offre de nombreuses opportunités de loisirs.

Voici l’opportunité de vous installer dans un cadre paisible où chaque pierre semble raconter une histoire. Cette maison est bien plus qu'un logement ; c’est un véritable havre de paix. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette rareté sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous faire découvrir ce coup de cœur.

Au plaisir de vous rencontrer très bientôt !

Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Nexhmedin PACARIZI
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Ville du greffe : Bourg-En-Bresse

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