Immeuble de rapport ! Idéal investisseur

Cet immeuble individuel représente une belle opportunité d'investissement locatif. D'une surface totale d'environ 104 m², il se compose de deux appartements indépendants : Un T3 en rez-de-chaussée d'environ 52,5 m², à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation Un T2 au premier étage de même superficie, actuellement loué 400 euros par mois, assurant un revenu locatif immédiat Deux caves voûtée avec électricité, un jardin Des garages ainsi que des places de stationnement extérieures Chaque logement bénéficie de ses accès privatifs, garantissant confort et indépendance aux occupants. Chauffage individuel au gaz pour chaque appartement et raccordement au tout-à-l'égout. Un bien à fort potentiel, idéal pour un investissement locatif ou un projet de valorisation patrimoniale. (12.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)