Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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O CONSEIL
à Vourles
Pauline Architecture d'intérieur
à Vourles
AF PISCINES
à Saint-Genis-Laval
AFC Climatisation
à Decines-Charpieu
Corps de ferme rénové de 361,51 m2 sur une parcelle de 956 m2 dont 2 T2 apportant des revenus locatifs
— Vourles 69390 —
Nos partenaires locaux
Votre plombier chauffagiste
Chauffage, climatisation, plomberie et traitement de l'eau pour un confort durable.
06 27 18 39 58 ou cliquez-ici
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Habitat - ERP - Investisseurs // Construction - Réno - Extensions - Garantie décennale - Plans 2D/3D - Permis - Chantier
06 62 56 80 03 ou cliquez-ici
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04 78 56 42 70 ou cliquez-ici
Votre climaticien chauffagiste
Spécialiste Climatisation Chauffage Ventilation Plomberie à Lyon et en Rhône-Alpes, pour particuliers et professionnels.
04 78 85 20 88 ou cliquez-ici
Neyret Immobilier Vernaison vous présente en Co-exclusivité, cet ancien corps de ferme du 19ème siècle de 361,5 m2, en surface totale, intégralement rénové, bâti sur une parcelle de 956 m2.
Neyret immobilier Vernaison vous présente en Co-exclusivité, ce tènement immobilier composé de trois biens, issu de la rénovation d’un ancien corps de ferme du 19ème siècle de 324 m2 et bâti sur une parcelle de 956 m2.
L’entrée se fait par une cour intérieure pavée sécurisée, donnant sur l'habitation principale de 280 m2 habitable. Elle est composée d’un espace de vie lumineux de 84 m2, de 6 chambres dont une suite parentale.
Parmi ses équipements de qualité : une PAC gainable, une piscine au sel chauffée, des panneaux photovoltaïques en auto consommation.
Plusieurs dépendances ont été aménagées ainsi qu’un garage fermé de 37 m2.
Le terrain clos et paysagé présente différents espaces de détente dont un bassin aquatique.
De plain-pied, vous disposez de 2 appartements rénovés, avec accès indépendant, de type T2 de 34 m2 et 44 m2. Ce dernier dispose d’une terrasse avec jardin de 50 m2.
Ces deux appartements peuvent ainsi constituer une opportunité d’investissement avec des revenus locatifs cumulés d’environ 1500 euros par mois, idéal pour allier résidence principale et investissement.
Situé sur le secteur des Vallières, proche des transports et de l'accès à l'A 450, ce tènement atypique rénové en 2021 allie architecture contemporaine, volumes généreux et charme de l'ancien rénové avec des prestations de qualité.
Pour tous renseignements complémentaires, contacter Stéphane JIMENEZ au [Coordonnées masquées] qui se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.
Neyret immobilier Vernaison vous présente en Co-exclusivité, ce tènement immobilier composé de trois biens, issu de la rénovation d’un ancien corps de ferme du 19ème siècle de 324 m2 et bâti sur une parcelle de 956 m2.
L’entrée se fait par une cour intérieure pavée sécurisée, donnant sur l'habitation principale de 280 m2 habitable. Elle est composée d’un espace de vie lumineux de 84 m2, de 6 chambres dont une suite parentale.
Parmi ses équipements de qualité : une PAC gainable, une piscine au sel chauffée, des panneaux photovoltaïques en auto consommation.
Plusieurs dépendances ont été aménagées ainsi qu’un garage fermé de 37 m2.
Le terrain clos et paysagé présente différents espaces de détente dont un bassin aquatique.
De plain-pied, vous disposez de 2 appartements rénovés, avec accès indépendant, de type T2 de 34 m2 et 44 m2. Ce dernier dispose d’une terrasse avec jardin de 50 m2.
Ces deux appartements peuvent ainsi constituer une opportunité d’investissement avec des revenus locatifs cumulés d’environ 1500 euros par mois, idéal pour allier résidence principale et investissement.
Situé sur le secteur des Vallières, proche des transports et de l'accès à l'A 450, ce tènement atypique rénové en 2021 allie architecture contemporaine, volumes généreux et charme de l'ancien rénové avec des prestations de qualité.
Pour tous renseignements complémentaires, contacter Stéphane JIMENEZ au [Coordonnées masquées] qui se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Corps de ferme rénové de 361,51 m2 sur une parcelle de 956 m2 dont 2 T2 apportant des revenus locatifs
990 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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