Saint-Cloud - PASTEUR MAGENTA - Appartement à vendre - 95 m² - jardin privatif 100 m²

Situé au sein d’une élégante copropriété de la fin du XIXe siècle, à proximité immédiate du parc de Saint-Cloud, du marché des Avelines, des établissements scolaires de renom et à moins de 10 minutes à pieds de la gare, cet appartement familial de 95 m², niché au premier étage avec ascenseur a été entièrement rénové avec soin en 2018.
Il conjugue avec raffinement le charme de l’ancien — parquet en pointe de Hongrie et belle hauteur sous plafond — à une distribution contemporaine parfaitement optimisée.
L’entrée s’ouvre sur une remarquable pièce de réception baignée de lumière, exposée plein sud, prolongée par une cuisine ouverte élégamment intégrée. L’espace nuit, au calme absolu, se compose de trois chambres donnant sur de jolis jardins arborés, offrant une atmosphère paisible et verdoyante. Une salle de bains, un espace buanderie ainsi que des toilettes indépendantes viennent parfaire l’ensemble.
À l’abri des regards, un jardin privatif de 100 m², au sein d’un parc arboré d’environ 1 000 m², constitue un véritable havre de paix, idéal pour recevoir ou profiter de moments en extérieur.
Deux caves et un local à vélos viennent parfaire cet ensemble de qualité, parfaitement adapté à une vie de famille.

Exclusivité

Delphine GOUILLY-FROSSARD - EI - Agent commercial - N°RSAC 819 934 035 - VERSAILLES Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2420€ ~ 3330€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Delphine GOUILLY-FROSSARD - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 819 934 035