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Arnaud Diagnostic Immobilier

339 000 €

35 m²

2 pièces

Stéphane Plaza Villers-sur-Marne

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Votre agence SIXIEME AVENUE vous propose : A deux pas du métro Château de Vincennes (Ligne 1) et du Bois, dans une résidence bien tenue de la fin XXe récemment ravalée , cet appartement de 2 pièces au troisiéme et dernier étage d'environ 35m². Il offre un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte exposé SUD pour plus une chambre une salle de bains avec WC . Une cave complète le bien. Un emplacement idéal pour tout faire à pied : commerces de l'avenue de Paris a proximité immédiate , transports facilement accessibles (Metro a 5min et RER a 7 min ) et balades au Bois. A visiter sans tarder ! Copropriété de 36 lots. Charges annuelles : 1426 euros. Sébastien BOURDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791 089 964 - Bobigny.

Référence: 555
Bien en copropriété. Nombre de lots : 36. Charges de copropriété : 1426 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/07/2025

Coûts annuels estimés : 930 € - 1 270 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Vincennes 2 pièce(s)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement Vincennes 2 pièce(s)

339 000 €