Maison en pierre - Ducey, proche commerces - Investissement locatif

Située sur la commune de Ducey, à proximité immédiate des commerces, cette charmante maison individuelle en pierre constitue une belle opportunité, notamment pour un investissement locatif. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un bureau, d'une cuisine, d'un salon/séjour, de WC avec lavabo ainsi que d'une arrière-cuisine. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et une agréable terrasse. A l'extérieur, vous bénéficierez également d'une terrasse et d'un grand préaux. Le bien est actuellement loué pour un montant de 615 euros charges comprises, avec un bail en cours, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Une opportunité idéale pour investir sereinement dans un secteur recherché. Prix du bien honoraires inclus : 165 000 euros Prix du bien hors honoraires : 155 000 euros Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.45% soit 10 000 euros Diagnostic de performance énergétique : C GES : C Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1536 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2078 euros "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)